Ανάπτυξη μοντέλων αυτοματοποιημένης εκτίμησης αξιών ακινήτων μέσω τεχνικών μηχανικής μάθησηςΑνάπτυξη μοντέλων αυτοματοποιημένης εκτίμησης αξιών ακινήτων μέσω τεχνικών μηχανικής μάθησηςDeveloping automated valuation models for real estate using machine learning techniques Διπλωματική Εργασία Diploma Work 2021-09-062021elΗ αγορά ακινήτων είναι ένας συνεχώς αναπτυσσόμενος επενδυτικός κλάδος που τα τελευταία χρόνια έχει γίνει αρκετά ανταγωνιστικός. Στον τομέα αυτό, είναι ιδιαίτερα σημαντική η ακριβής και γρήγορη εκτίμηση της τιμής των ακινήτων. Η αφθονία των διαθέσιμων δεδομένων, αποτέλεσμα της μετάβασης των συναλλαγών ακινήτων σε πλατφόρμες του ψηφιακού κόσμου, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες τεχνικές μηχανικής μάθησης, μπορεί να οδηγήσει σε ικανοποιητικές εκτιμήσεις της αξίας των ακινήτων. Τέτοιες τεχνικές είναι για παράδειγμα η γραμμική παλινδρόμηση και τα νευρωνικά δίκτυα. Στην παρούσα εργασία, χρησιμοποιώντας τις προαναφερθείσες τεχνικές αναπτύχθηκαν δύο μοντέλα αυτοματοποιημένης εκτίμησης αξιών ακινήτων (Automated Valuation Models-ΑVM). Τα μοντέλα αυτά ελαχιστοποιούν την ανάγκη της λεπτομερούς ανάλυσης του κάθε ακινήτου -όπως γινόταν έως τώρα- και συνεπώς αποτελούν ένα αξιόλογο υποστηρικτικό εργαλείο για τους εκτιμητές ακινήτων.http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/Πολυτεχνείο Κρήτης::Σχολή Μηχανικών Παραγωγής και ΔιοίκησηςKotsis_Stavros_Dip_2021.pdfChania [Greece]Library of TUC2021-09-04application/pdf1.2 MBfree Kotsis Stavros Κωτσης Σταυρος Doumpos Michail Δουμπος Μιχαηλ Zopounidis Konstantinos Ζοπουνιδης Κωνσταντινος Tsafarakis Stelios Τσαφαρακης Στελιος Πολυτεχνείο Κρήτης Technical University of Crete Αυτοματοποιημένα μοντέλα εκτίμησης αξιών ακινήτων Automated valuation models for real estate